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    • 《商品房预售许可证》

      安全,你这房屋当时批地的使用性质是商业的,年限是40年。房地产权属包括,房屋建筑本身的所有权,和所占土地的使用权。房屋建筑本身的所有权,是终身享有的,可继承的。土地的使用权是有期限的,一般所说的使用年限,指的就是土地的合用权如果土地使用权到期,没有办理继期,如果动迁,只会补偿房屋所有权的钱(75%)...

    • ?? 商品房预售许可证在哪里查询?有什么作用吗?

      1.上网登录“当地的房产网”,进入“预售许可证”栏目,输入开发商名称、项目地址或预售许可证号即可查询。    2.如你不会或无法上网,可以到当地的房产登记服务大厅的咨询台,让那里的工作人员帮你查核。 3.还可以拨打当地房产登记服务大厅开设的咨询电话进行查询 希望我的回答可以帮助到你?!渡唐贩吭?..

    • 楼盘商品房预售许可证取得的标准是什么?

      四证齐全、地下工程完成、工程投入超过25%。

    • 什么时候办理商品房预售许可证?

      依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十五条:商品房预售应当符合下列条件:一已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;二持有建设工程规划许可证;三按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;四向县级以上人民政府房产管理部...

    • 如何查询商品房预售许可证

      我们可以通过房产行政管理部门的官方网站来查询该商品房是否取得了预售许可证,下面我们以南宁市为例来查询《商品房预售许可证》。一、打开浏览器,在百度搜索的地址栏输入“南宁市住房保障和房产管理局”,单击“百度搜索”。二、在搜索弹出的结果中,选择“南宁市住房保障和房产管理局--官网”。三、进入“南宁市住房保...

    • ??卖房的销售员总说卖房要有商品房预售许可证,那么什么是商品房预售许可证呢?

      《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时,如该房屋已建成,还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量,还可查验房地产商的《工程验收证》。...

    • 商品房预售许可证和商品房销售许可证有什么不同 它们有哪些作用

      近日又出新规,中央国家机关职工本人申请提取住房公积金时,需提供职工所购住房项目《北京市商品房预售许可证》复印件。那商品房预售许可证和商品房销售许可证有何区别? 商品房预售许可证和商品房销售许可证的关联 我们国家以前是只有《商品房预售许可证》的,为什么呢?因为我们国家以前为了鼓励房...

    • 什么是商品房预售许可证,没有预售许可证的房子能买吗

      根据规定,商品房预售必须具备预售条件,最主要的是应当取得预售许可证,否则不能进行预售行为。如果交付定金或者预付款,但是开发商未取得预售许可证,则预售行为无效,开发商应当双倍返还定金或者已付购房款。

    • 怎样办理?商品房预售许可证

      商品房预售许可证办理办事指南如下:这个必须要求开发企业对所提交材料实质内容的真实性负责。

    • 商品房预售许可证如何查询?

      通常,购房者在看重某个楼盘时,都会通过售楼处了解楼盘的销售情况,以及价格情况。但是,很少有人知道如何查询商品房预售许可证,其实商品房预售许可证查询是一个非常简单的事情,有利于购房者维护自身权益,保证不上当受骗!

    • 第38周沈阳新增《商品房预售许可证》信息明细

      第38周沈阳总计审批《商品房预售许可证》39个,总计审批入市商品房72.59万平,其中包含住宅6756套70.89万平。

    • 东莞商品房预售许可证查询的三种方法

      买房子除了要看规划,看预售许可证也是非常重要的事情,而东莞的预售许可证除了在网上查询,还有在销售核心查看预售证和电话查询的方法,非常便捷。

    • 申请办理《商品房预售许可证》有关事项

      一、商品房内销预售须提交如下材料:商行政部门批准的“企业法人营业执照”;“三资”企业还必须提交北京市对外经济贸易委员会关于“三资”企业成立合同。章程的批复和“企业批准证书”;北京市计划委员会关于项目建议书和可行性研究报告的批复;列入市计委.市建委商品房屋建设计...

    • 商品房预售许可证办理条件以及办理流程

      开发商出售期房称为预售,购房者买房时就要与开发商签订房屋预售合同。那么,商品房预售许可证办理条件以及办理流程呢?

    • 什么是商品房预售许可证?沈商品房预售条件的获取

      在买房置业的过程中,对于购房者而言是十分注重开发商的资质的,而观察一个楼盘是否符合规定并且具有较好的资质的重要标准就是看开发商的预售许可证,那么究竟什么是预售许可证呢?沈阳的商品房获得预售许可证又需要哪些条件呢?

    • 关于商品房预售许可证的法律规定

      商品房预售许可证,是府房地产管理部门允许开发商销售商品房的批准文件,证书是由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发的。房地产商在销售商品房时必须持有此证,如该房屋已建成,还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量,可查验房地产商的工程验收证。

    • 沈阳商品房预售许可证如何查询?

      在房屋买卖过程中,无论是对于开发商还是购房者,商品房预售许可证都是“五证”中的重要一“证”,面对如此重要的证件,诸多购房者都要问,究竟什么是商品房预售许可证?在沈阳,我们看中了如意的房源,又能在哪里查询到这套商品房的相关预售许可证信息呢

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