• 高培勇任中国社会科学院副院长(图简历) 2019-11-23
  • 十九大报告的十个为什么 2019-11-23
  • 六一儿童节 盘点小朋友爱玩的“爆款”游戏 2019-11-20
  • 坚守岗位守护绿城美丽与整洁 2019-06-22
  • 习近平祝酒辞阐释“上海精神”新内涵 2019-06-21
  • 首届上合组织国家电影节 “冷门”电影集中亮相 观众大饱眼福 2019-06-21
  • 阿呆,成本控制是你自己的事情,不过俺建议你可以申请吉尼斯纪录,这样你就更有名了。[哈哈] 2019-05-14
  • 南宁市开展国家宪法日宣传活动 2019-05-14
  • 618史上最壕“买家”现身 Google以 5.5亿美元投资京东 2019-05-14
  • 广东--广东频道--人民网 2019-05-13
  • 清明祭英烈:90后抗洪英烈曹志宇、王岩松生前影像曝光 2019-05-13
  • 外媒热议习近平讲话:中国军队现代化速度超越西方想象 2019-05-13
  • 湖南一博士生举报水利局领导受贿 遭到冒牌纪委约谈 2019-05-12
  • 我是家乡代言人 我为新山西点赞——黄河新闻网 2019-05-12
  • 2017最具体育活力城市排行榜 2019-05-11
  • 您的位置: 楼市资讯>经济适用房物业管理费包括哪些 收取标准如何?
    输入您的找房需求,10秒找到理想房源
    期望城市:
    期望区域:
    期望户型:
    购房目的:不限
    期望预算:不限
    手机号码:

    立即找房

    玩时时彩什么计划软件:经济适用房物业管理费包括哪些 收取标准如何?

    来源:房天下   发布时间:2016-07-06

    领航时时彩计划软件免费版 www.0elr.com.cn 经济适用房作为特殊的商品房,与一般商品房在购买、入住等方面都存在很多的不一样,入住新房都需要缴纳物业管理费,那么经济适用房物业管理费收取标准是怎样的,经济适用房物业管理费包括哪些呢?*我们来一起关注和了解经济适用房物业管理费方面的知识。

    经济适用房物业管理费收取标准

    (1)交费主体单一,即为产权人,不存在产权人所在单位或售房单位承担物业管理的问题,避免了交费主体不清而产生的纠纷。

    (2)日常管理服务费用与房屋及小区共用部位共用设施设备的大中修费用分离。物业管理公司所收取的物业管理费,只包括房屋及小区的日常管理和维护费用,不包括房屋及小区共用部位共用设施设备的大中修费用,该费用将从房屋共用部位共用设施设备维修基金中列支,以降低日常管理费的标准。

    (3)严格区分公共*和特约*。公共*范围包括公共区域的保洁、保安、化粪池清掏、房屋及小区共用部位共用设施设备的日常维护、小区的日常管理。房屋自用部位的中小修属于特约*。经过这样区分后,产权人必须交纳的费用是公共*费,而特约*费用只是在发生时收取,产权人的负担又降低了一部分。

    经济适用房物业管理费

    (4)对公共*收费标准实行政府较高限价,特约*收费实行市场价。

    经济适用房物业管理费的构成

    物业管理服务项目包括公共区域的保洁、保安、小区绿地养护、化粪池清掏、房屋及小区共用部位和设施设备的小修、小区的日常管理。小区绿化率在30%以下(含30%)的收费标准为每月每平方米(建筑面积)0.50元;绿化率在30%以上的为每月每平方米(建筑面积)0.52元。被评为部、市级*管理小区的,在有效期内(部优三年,市优两年)其物业管理服务收费标准可上浮25%。

    如果是高层住宅,产权人还需交纳电梯和高压水泵的运行维护费,费用为0.47元-0.56元/月·平方米。

    小区内发生的装修垃圾外运费、自行车存车费、机动车存车费、各项费用统收服务费等项收费按物价部门规定收费标准执行。

    如果物业管理公司为产权人提供特约服务的,其特约服务费用由产权人与物业管理公司协商确定。

    需注意的是,上述收费标准均已含营业税及附加,物业管理公司不得另行加价。 此外,房屋自用部位、自用设施的维修,由产权人负责,也可委托物业管理公司维修,维修费用由双方协商。

    .
  • 高培勇任中国社会科学院副院长(图简历) 2019-11-23
  • 十九大报告的十个为什么 2019-11-23
  • 六一儿童节 盘点小朋友爱玩的“爆款”游戏 2019-11-20
  • 坚守岗位守护绿城美丽与整洁 2019-06-22
  • 习近平祝酒辞阐释“上海精神”新内涵 2019-06-21
  • 首届上合组织国家电影节 “冷门”电影集中亮相 观众大饱眼福 2019-06-21
  • 阿呆,成本控制是你自己的事情,不过俺建议你可以申请吉尼斯纪录,这样你就更有名了。[哈哈] 2019-05-14
  • 南宁市开展国家宪法日宣传活动 2019-05-14
  • 618史上最壕“买家”现身 Google以 5.5亿美元投资京东 2019-05-14
  • 广东--广东频道--人民网 2019-05-13
  • 清明祭英烈:90后抗洪英烈曹志宇、王岩松生前影像曝光 2019-05-13
  • 外媒热议习近平讲话:中国军队现代化速度超越西方想象 2019-05-13
  • 湖南一博士生举报水利局领导受贿 遭到冒牌纪委约谈 2019-05-12
  • 我是家乡代言人 我为新山西点赞——黄河新闻网 2019-05-12
  • 2017最具体育活力城市排行榜 2019-05-11
  • 微信 山东时时彩十一选五 四川亲朋棋牌官网充值中心 中国福彩 20选5走势图 赌场筹码挂绳 360彩票 球探足球即时指数 两码中特期期准免费2码中特 欢乐升级电脑版 江西时时彩今天开奖号 青海快3开奖结果今天 山西泳坛夺金 捕鱼器电瓶 华东15选5 内蒙古快3第12开奖结果